I NOSTRI SERVIZI

PER CHI VENDE

Valutazioni e consulenze su immobili residenziali, commerciali e ricettivi finalizzate alla vendita, alla locazione o alla sua trasformazione. Le attività di consulenza, che si svolgono in forma gratuita, si sviluppano in tre fasi:
la prima è il sopralluogo conoscitivo che il consulente effettua con la proprietà allo scopo di visionare lo stato dell'immobile e il contesto nel quale è inserito, per valutarne tutte le condizioni, intrinseche ed estrinseche;
la seconda fase, che il consulente svolge in ufficio è l'analisi della documentazione rilasciata dalla proprietà, dei prezzi di mercato di zona e delle potenzialità dell'immobile, la redazione di una valutazione in forma scritta;
la terza fase consiste nell'illustrare al cliente, che s'incontra generalmente in ufficio, il risultato dell'indagine svolta oltre al piano di marketing personalizzato.

Commercializzazione di immobili come da piano di marketing concordato con il cliente, attraverso l'utilizzo degli strumenti ritenuti più adeguati per il raggiungimento degli obiettivi prefissati:


  • redazione di servizio fotografico professionale
  • realizzazione di  foto 360° (virtual tour)
  • video di presentazione dell'immobile
  • home staging
  • progetti di riqualificazione e rendering in grado valorizzare le potenzialità di un immobile
  • preventivi di ristrutturazione
  • pubblicazione degli annunci sul sito d'agenzia
  • portali immobiliari principali: Immobiliare.it con posizioni vetrina, star e top e altri portali gratuiti: La Repubblica, Trovacasa, Case24, Wikicasa, Immobiliovunque
  • pubblicazione sulle pagine social dell'agenzia: Facebook, Instagram, Youtube
  • cartello sull'immobile

Consulenza e assistenza tecnico-legale presente dal momento della proposta di acquisto fino alla conclusione con la stipula del rogito notarile.

Gestione del riacquisto: per chi si trova nella necessità di vendere e poi riacquistare un immobile, siamo in grado di gestire questa delicata fase di passaggio attraverso una attenta gestione dei tempi di consegna, dei pagamenti e dei tempi tecnici necessari per il trasloco.

 

PER CHI COMPRA

Consulenza personalizzata per la ricerca del giusto immobile, il consulente ascolta le esigenze del cliente incontrandolo in ufficio ed attraverso una intervista completa, individua e propone la soluzione più adatta. Tale attività può diventare un “Mandato di ricerca immobiliare” che il consulente svolge, per un tempo limitato, sull'intero territorio anche attraverso la collaborazione di altre agenzie.
Consulenza gratuita mutui: attività di valutazione della capacità economica dell'acquirente finalizzata alla ricerca della migliore soluzione di accesso al finanziamento necessario all'acquisto, anche con supporto di professionisti qualificati.
Gestione della rivendita: per chi si trova nella necessità di acquistare ma deve vendere  un immobile, siamo in grado di gestire questa delicata fase di passaggio attraverso una attenta gestione dei tempi di consegna, dei pagamenti e dei tempi tecnici necessari per il trasloco.


PER L'AFFITTO

Attività di valutazione dell'immobile attraverso la verifica diretta, la considerazione di tutte le caratteristiche dello stesso, la definizione del valore di mercato del canone, la promozione dell'immobile con idonei annunci corredati di fotografie per la ricerca di potenziali conduttori, la rigorosa selezione delle richieste attraverso colloqui in ufficio e richiesta di documentazione relativa alla capacità reddituale ed eventuali referenze, la gestione delle visite ed l' incontro delle parti con  la redazione  del contratto unitamente agli adempimenti contrattuali di legge.