Via Roma, 24 - 47042 Cesenatico (FC) - Tel. 05471952930

VILLETTA ANGOLARE IN RESIDENCE

4 | Mq 150 | 290.000,00

via Capitini 75 Cesena

CESENA Ruffio
In contesto residenziale vendiamo una villetta a schiera angolare in buono stato conservativo.
La soluzione con accesso da una strada privata è in posizione defilata e tranquilla, lontano dal traffico e dai rumori, con esposizione sud-est.
L'abitazione si sviluppa su più livelli:
Una scala esterna conduce al piano rialzato dove abbiamo l'ingresso direttamente nella zona living calda e accogliente, di buona metratura con la cucina a vista impreziosita da una apertura ad arco con inserti in pietra.
La zona giorno è servita da un bagno ospiti finestrato, dotato di antibagno e completo di doccia.
La zona notte è composta da un bagno finestrato con doccia, due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una singola dotata di scala di arredo in ferro e legno per l' accesso al piano sottotetto che dotato di un lucernaio è utilizzabile come studio o ripostiglio.
Il piano seminterrato è composto da una comoda e curata tavernetta dotata di finestra e riscaldamento, da cui si accede al garage ben attrezzato e spazioso utilizzabile anche come cantina e lavanderia. Dal garage si accede ad un bagno di servizio dove è collocata la caldaia.
Completano la dotazione una corte pavimentata sul fronte dell'abitazione e un posto auto scoperto di proprietà.
La soluzione è in ordine e ben manutenuta, con buone finiture in stile classico, gli impianti sono conformi all'epoca della costruzione.
Ideale per le famiglie, questa disposizione su più livelli consente a ognuno dei suoi occupanti di ritagliarsi un proprio spazio confortevole per lo studio, gli hobbies, il relax o ricevere ospiti.
PLUS: Posizione tranquilla, abitazione pronta all'uso.
Per informazioni ACASA_CESENA: Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO
NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Balconi 7 mq, Mansarda 20 mq, Cantina 17 mq, Giardino di proprietà 60 mq, Condizionatore

Efficienza energetica
Classe F Ipe 212,75 KWh/m²a