PRESTIGIOSA RESIDENZA CON DUE APPARTAMENTI
Cesena | 650.000,00 | Mq 280 | 8 | 4 | 4
Descrizione
CESENA zona ippodromo
Vendiamo una soluzione residenziale composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, di recente costruzione e disposta su più livelli, dotata di un ascensore interno.
Le due unità abitative caratterizzate da rifiniture eleganti e ricercate sono così disposte:
La prima al piano terra con ingresso dalla corte/giardino che conduce direttamente nella zona living, dove il soggiorno-pranzo e la cucina a vista ti accolgono in un ambiente caldo e confortevole. Dal soggiorno si accede a una corte esterna pavimentata e protetta da una tenda motorizzata, ideale ampliamento della zona giorno per momenti conviviali nelle stagioni più miti. Proseguendo al piano terra abbiamo una camera matrimoniale e un bagno dotato di cabina bagno turco con cromoterapia. Al piano interrato raggiungibile con una scala interna, troviamo una accogliente e curata taverna di importanti dimensioni con una cucina di servizio e il camino ideale per le serate invernali. Sono inoltre già previsti tutti i locali accessori indispensabili per le attività quotidiane: la lavanderia, la cantina e un bagno di servizio.
La seconda unità abitativa posta al primo piano e raggiungibile con una scala esterna è così composta: l' ingresso avviene da un terrazzo estivo dotato di pergola con tenda motorizzata, il soggiorno -pranzo -cucina è moderno con una scala a vista per l'accesso al piano sottotetto. Al piano dal disimpegno si accede a una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia in cristallo. Al piano superiore sottotetto caratterizzato da una struttura di copertura in legno a vista, sono ricavati uno studio, un bagno di servizio e una stanza per gli ospiti.
Completano la dotazione una corte privata e un garage doppio.
L' immobile è di recente costruzione ( anno 2007) con struttura in cemento armato e muri di tamponamento in laterizio con interposto isolante termico. Gli impianti sono a norma e già divisi in due unità immobiliari, le caldaie a condensazione sono di recente sostituzione, il riscaldamento è a pavimento con pannelli radianti, la climatizzazione in pompa di calore. Altre dotazioni sono : l' impianto di allarme e i dissuasori per i volatili, il cancello e il portone garage automatizzati, le tende motorizzate, l' ascensore interno, gli ingressi blindati, le inferriate, le zanzariere ecc......
APE appartamento al piano terra : A1 55,80 kw/mq anno; APE appartamento al primo piano : B 70,36 kw/mq anno
PLUS
- posizione tranquilla e riservata
- soluzione molto curata nei dettagli
- già divisa in due unità immobiliari
- ascensore interno
Per informazioni ACASA_CESENA: Orsini Nevio 339 1334882 - Placuzzi Andrea 328 825517. Tutte le proposte su ACASA.INFO.
NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Dettagli
Caratteristiche
Ascensore, Terrazzi, Mansarda, Cantina, Giardino di proprietà 60 mq, Condizionatore, Allarme
Efficienza energetica
Classe A1 Ipe 55,8 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate
Localizzazione - Cesena
Richiedi informazioni
Via Roma, 24
47042 Cesenatico (FC)
Tel. 05471952930