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APPARTAMENTO CON GIARDINO

5 | Mq 202 | 349.000,00

piazzale alberto manzi Cesena

CESENA – Villa Calabra. Vendiamo un confortevole appartamento semindipendente con giardino.

QUELLO CHE DOVRESTI SAPERE:
Questa soluzione personalizzata nel corso dei lavori di costruzione dalla fusione di due unità immobiliari, presenta spazi non usuali. E' dotata di più ingressi e quindi molto flessibile nell'utilizzo, inoltre ha tutte le caratteristiche più ricercate oggi dai clienti: una ampia zona giorno, un giardino privato, una taverna, tre bagni, un garage doppio e un buon livello di indipendenza.
CARATTERISTICHE E PARTICOLARITA':
L'immobile fa parte di un piccolo condominio realizzato nel 2010, caratterizzato da forme semplici e attuali.
L'appartamento al piano terra è costituito da un ingresso principale sul soggiorno dotato di portafinestra e balcone in affaccio sul giardino privato; una cucina e pranzo abitabile con portafinestra utilizzabile come ingresso secondario in affaccio su un terrazzo solarium ideale per momenti conviviali all'aperto; un antibagno con armadio guardaroba e un bagno finestrato con doccia. Un camino bifacciale elementi in cartongesso e travi a vista riscaldano e impreziosiscono la zona giorno.
La zona notte è costituita da due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato con doccia in muratura. Il disimpegno è dotato di armadio guardaroba a muro.
Il piano interrato accessibile dal soggiorno con scala di arredo in ferro e legno, è costituito da una stanza ad uso tavernetta o studio con predisposizione per una cucina di servizio e un bagno lavanderia con doccia in muratura. Dalla tavernetta tramite porta blindata si accede alle zone comuni e al garage doppio.
Esternamente il giardino curato e illuminato dona privacy e impreziosisce la proprietà. Nel giardino è identificato un posto auto accessibile con cancello carraio di proprietà.

Appartamento in ottime condizioni, dotato di impianti autonomi e a norma, riscaldamento con caldaia a condensazione e termosifoni in acciaio, camino bifacciale a legna per la zona giorno, predisposizione per la climatizzazione estiva, aspirazione centralizzata delle polveri. Dotato di infissi in pvc Finstral con ante a ribalta e zanzariere, alzanti scorrevoli per la zona giorno, persiane in alluminio, tre porte blindate. I pavimenti sono in legno a listoni di grandi dimensioni e bagni di design, rifiniture curate.

UBICAZIONE E CONTESTO:
Siamo a Villa Calabra alle porte della città di Cesena in direzione Cervia, vicino al casello autostradale e al futuro Polo Ospedaliero. Il fabbricato in posizione defilata rispetto alla viabilità principale, usufruisce di un comodo parcheggio e di un parco entrambi pubblici.


Per informazioni ACASA_CESENA: Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO
NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Terrazzi, Balconi, Cantina, Giardino di proprietà, Predisposizione condizionatore, Allarme

Efficienza energetica
Classe E Ipe 206,06 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate